GABRIELA KOVÁŘOVÁ
Pronájem bytu 2+1 65 m², Roudnice nad Labem
Popis nemovitosti
Nabízíme k pronájmu světlý byt 2+1 se zasklenou lodžií o celkové výměře 65 m² v osobním vlastnictví, který se nachází v 6. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem v Roudnici nad Labem. Byt je velmi slunný, vzdušný a nabízí krásný výhled na město Roudnice nad Labem i horu Říp. Lodžie je orientována na východní stranu, což oceníte především při ranním posezení. Dispozice bytu tvoří kuchyň, dva samostatné pokoje, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC a praktická šatna. K bytu náleží zasklená lodžie a sklepní kóje. Byt prošel zdařilou rekonstrukcí má zděné bytové jádro, plastová okna se sítěmi proti hmyzu, laminátové podlahy a zasklenou lodžii s posuvným systémem. Součástí bytu je také kabelový přívod internetu a datové rozvody do jednotlivých pokojů. Byt je nově vymalován bílou disperzní barvou. Fotografie byly pořízeny před výmalbou a drobnými stavebními úpravami. Dům je velmi klidný a udržovaný, prošel kompletní revitalizací, včetně zateplení, nové fasády, střechy i vstupního portálu. Měsíční nájemné činí 15.500,- Kč + zálohy na služby ve výši 4.000,- Kč. Elektřina bude přepsána na nájemce. Při podpisu nájemní smlouvy se skládá vratná kauce ve výši 31.000,- Kč (dva měsíční nájmy) a provize realitní kanceláře. Byt je volný k nastěhování od 15. 8. 2026. Majitel preferuje dlouhodobý pronájem. Velkou výhodou je bezproblémové parkování přímo u domu. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost obchody, restaurace, poštu, lékaře, mateřskou i základní školu, autobusové i vlakové nádraží. Roudnice nad Labem nabízí výbornou dopravní dostupnost do Prahy autem jste v hlavním městě přibližně za 25 minut, nájezd na dálnici D8 je vzdálen pouhých 5 minut od domu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléřku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 42 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 65 m² |
| Plocha užitná | 65 m² |
| Cena | 15 500 Kč za měsíc |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |