Veronika Domecká
Prodej bytu 3+1 70 m², Žitenice
4 500 000 Kč G
Při rychlém jednání je možnost domluvit slevu, včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně p
Popis nemovitosti
V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji spoluvlastnický podíl na rodinném domě se dvěma bytovými jednotkami v klidné a vyhledávané obci Žitenice, pouhé 4 km od města Litoměřice.
Předmětem prodeje je bytová jednotka o dispozici 3+1 v 1. patře s užitnou plochou 70 m2, která nabízí příjemné a klidné bydlení s krásným výhledem do okolní krajiny spolu s prostornou terasou (14,2 m2), kde můžete trávit příjemné letní dny s rodinou a přáteli.
Velkou výhodou je vstřícný přístup druhé spolumajitelky, která je ochotna jednat o rozdělení domu na samostatné bytové jednotky včetně odpovídajícího vypořádání podílů – nemovitost tak představuje zajímavou investiční příležitost.
Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala: novou kuchyňskou linku, podlahy (PVC a keramická dlažba), kompletní elektroinstalaci a úpravy zdiva. Koupelna je moderně zrekonstruovaná s odděleným WC.
K dispozici je i velká zahrada, která je v rámci pozemku o celkové výměře 1 867 m2, což zajišťuje dostatek prostoru pro relaxaci, zahradničení a další využití dle vlastních představ.
Dům je podsklepený s dostatkem úložného prostoru (prádelna, sušárna). Nabízí možnost využívání společné garáže a potenciál tvoří půdní prostor, který lze rozšířit o další obytné místnosti. Má vlastní elektroměr, společnou kotelnu a navíc možnost napojení na plyn, což zajišťuje flexibilitu do budoucna.
Obec Žitenice je skvělou volbou pro spokojený život - klidné bydlení v přírodě s výbornou dostupností do města Litoměřice, kde najdete kompletní občanskou vybavenost.
Ideální pro vlastní bydlení i jako investice s potenciálem dalšího zhodnocení.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Podkroví |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 90 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 70 m² |
| Cena | 4 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |